Bygg & Hantverk
Projektledning Luleå
Behöver ni en extern projektledare för ett bygg- eller renoveringsprojekt i Luleå? Vi tar rollen som projektledare åt fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och företag, med egen arbetsledning, samordning av underentreprenörer och ansvar för tidplan och budget.
I ett större bygg- eller renoveringsprojekt är det sällan bristen på hantverkare som är det svåra, utan att få snickare, elektriker, målare och andra underentreprenörer att arbeta i rätt ordning utan att stå still och vänta på varandra. Som projektledare tar vi det samordningsansvaret åt er, från planering till slutbesiktning.
Vi arbetar med egen arbetsledning och eget egenkontrollprogram genom hela projektet, upprättar en tidplan tillsammans med er och följer upp budget löpande så att avvikelser upptäcks tidigt, inte vid slutfakturan. Underentreprenörer kan vara sådana vi tar in själva eller sådana ni redan har avtal med, vi samordnar arbetet oavsett.
Kontakta oss med projektets omfattning, skede och tidplan, så återkommer vi med ett förslag på upplägg och pris. Vi tar både hela projekt från start till slutbesiktning och avgränsade skeden där ni redan har en pågående entreprenad som behöver extern samordning.
Fördelar
- Egen arbetsledning och eget egenkontrollprogram genom hela projektet
- Samordning av underentreprenörer, oavsett om vi eller ni tagit in dem
- Löpande uppföljning av tidplan och budget, avvikelser upptäcks tidigt
- Tar både hela projekt och avgränsade skeden av en pågående entreprenad
Checklista innan vi kommer
- Ange projektets omfattning, till exempel ombyggnad, tillbyggnad eller större renovering
- Berätta om ni redan har avtal med underentreprenörer eller om vi ska ta in dem
- Ange önskad start och eventuella fasta deadlines
- Utse en kontaktperson hos er för löpande avstämning under projektet
Så går det till
- 1Beskriv projektets omfattning, skede och önskad tidplan
- 2Vi bedömer omfattning, vid behov via ett platsbesök
- 3Ni får ett förslag på upplägg och pris utifrån projektets storlek
- 4Vi upprättar tidplan, samordnar underentreprenörer och leder arbetet på plats
- 5Löpande avstämning av tidplan och budget, slutbesiktning tillsammans innan överlämning
Pris
Pris på förfrågan. Vi bedömer pris utifrån uppdragets omfattning och tidplan, kontakta oss så återkommer vi med en offert.
Typiska uppdrag vi tar oss an
- Projektledning av en flerveckors ombyggnad för en fastighetsägare i centrala Luleå
- Samordning av underentreprenörer vid en badrums- och köksrenovering i en BRF på Porsön
- Extern projektledning av ett avgränsat skede i en pågående entreprenad i Gammelstad
Vanliga frågor
Tar ni hela projektet eller bara ett avgränsat skede?
Båda delarna. Vi leder gärna ett projekt från start till slutbesiktning, men går även in i ett enskilt skede av en pågående entreprenad om ni behöver extern samordning där.
Måste vi använda era underentreprenörer?
Nej. Vi samordnar gärna underentreprenörer ni redan har avtal med, eller tar in egna vid behov, beroende på vad som passar projektet.
Hur får vi insyn i budget och tidplan under projektet?
Vi stämmer av tidplan och budget löpande, inte bara vid start och slut, så att avvikelser upptäcks och kan hanteras tidigt.
Ger projektledning ROT-avdrag?
Nej, projektledning är en B2B-tjänst med pris på förfrågan och omfattas inte av ROT-avdraget. Är projektet ROT-berättigat kan det underliggande hantverksarbetet fortfarande ge avdrag, det bedömer vi separat.