Belysningsstyrning i trapphus och gemensamma utrymmen

Hur fungerar rörelsestyrd belysning i trapphus

Rörelsestyrd belysning tänder ljuset när någon faktiskt är i trapphuset, källargången eller förrådet och släcker det igen efter en inställd tid, till skillnad från belysning som lyser dygnet runt. De flesta gemensamma utrymmen står tomma större delen av dygnet, så tiden som ljuset är tänt minskar kraftigt. Det sänker föreningens elkostnad utan att det blir mörkt när någon behöver ljuset.

Det finns två vanliga grundprinciper för styrningen. En trappautomat är ett tidrelä i elcentralen som tänder belysningen när någon trycker på en knapp och släcker efter en inställd tid. En rörelsevakt eller närvarodetektor känner själv av att någon rör sig i utrymmet och tänder utan att någon behöver trycka. Många äldre fastigheter har redan trappautomat, och då kan det ibland räcka att komplettera med detektorer.

Kan rörelse och tidsstyrning kombineras

I större fastigheter går det att kombinera rörelsestyrning med tidsstyrning, till exempel svagare grundbelysning nattetid och full styrka när rörelse upptäcks. Det sparar el och upplevs tryggare för dem som rör sig i huset, eftersom trapphuset aldrig blir helt mörkt. En ljusgivare kan dessutom hålla belysningen i entréer och utrymmen med fönster släckt så länge dagsljuset räcker.

Vilka sensorer och armaturer passar i trapphus

Placeringen av detektorerna avgör om lösningen fungerar i vardagen. En detektor som inte ser hela trapploppet gör att ljuset släcks medan någon fortfarande är på väg upp, och en detektor som täcker för mycket kan tändas av rörelse utanför utrymmet. Ofta behövs en detektor per våningsplan, och i långa källargångar flera. Tiden innan ljuset släcks ställs in efter hur lång tid det tar att gå genom utrymmet.

Armaturerna behöver passa ihop med styrningen. LED-belysning tål täta tändningar och släckningar bra och ger fullt ljus direkt, vilket gör den lämplig för rörelsestyrning. Äldre lysrörsarmaturer slits däremot snabbare av att tändas och släckas ofta. Byter föreningen ändå till LED är det ett naturligt tillfälle att se över styrningen samtidigt. Har fastigheten nödbelysning är den ett separat system som inte ska påverkas av den nya styrningen.

Vem får installera belysningsstyrning i en BRF

Att installera detektorer, tidrelän eller nya armaturer i den fasta installationen är elinstallationsarbete. Enligt elsäkerhetslagen ska elinstallationsarbete som utförs åt någon annan, till exempel åt en bostadsrättsförening, göras av ett registrerat elinstallationsföretag med auktoriserad elinstallatör. Styrelsen kan kontrollera företaget i Elsäkerhetsverkets register. Det styrelsen själv kan göra är att kartlägga vilka utrymmen som lyser i onödan och hur de används under dygnet.

Kräver styrningen en ombyggnad av elcentralen

Vi bedömer vilken lösning som passar er fastighets planlösning och befintliga elinstallation, och installerar styrningen utan att det i normalfallet kräver en större ombyggnad av elcentralen. Ofta går det att återanvända befintlig kabeldragning fram till armaturerna. Är elcentralen gammal eller fullsatt tar vi upp det separat, så att föreningen kan ta ställning till det som en egen fråga.

Dalboviken Drift utför elarbete åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Luleå med omnejd, även i Boden, Piteå, Kalix, Älvsbyn och Råneå. Vi går igenom trapphus och gemensamma utrymmen på plats, föreslår en lösning och lämnar ett fast pris i offerten. Större fastigheter kan delas upp i etapper med fast pris per etapp, till exempel ett trapphus i taget, så att styrelsen kan budgetera arbetet över tid.