Serviceavtal el för företag: vad ingår

Vilka verksamheter har nytta av ett serviceavtal för el?

Ett serviceavtal passar företag och fastigheter med återkommande behov, till exempel periodiska elkontroller, mindre reparationer eller elarbete i samband med uthyrning och personalomsättning i lokaler. I stället för att ta in en offert för varje enskilt ärende täcker avtalet det löpande behovet, och du har en fast kontaktväg när något behöver åtgärdas.

Enligt elsäkerhetslagen ansvarar innehavaren av en elanläggning, alltså företaget eller fastighetsägaren, för att anläggningen hålls i ett säkert skick. Ett serviceavtal gör det lättare att leva upp till det ansvaret i praktiken. Regelbundna kontroller och dokumenterade åtgärder visar att anläggningen sköts, vilket också kan vara värdefullt i kontakten med försäkringsbolaget om en skada skulle inträffa.

Vad brukar ett serviceavtal för el omfatta?

Omfattningen anpassas efter verksamheten. Vissa avtal fokuserar på periodiska kontroller för att upptäcka fel innan de blir akuta, andra omfattar även löpande mindre elarbeten vid behov. Vi går igenom vad som passar just din verksamhet innan vi föreslår ett upplägg, och avtalet beskriver tydligt vad som ingår och vad som beställs separat.

En periodisk kontroll kan till exempel omfatta genomgång av elcentraler, provning av jordfelsbrytare, kontroll av belysning och nödbelysning, uttag i utsatta miljöer och synliga kabeldragningar. Vid kontrollen noterar vi brister och delar in dem efter hur bråttom de är att åtgärda. Mindre fel, som en trasig armatur eller ett skadat uttag, kan ofta åtgärdas direkt vid besöket om det ingår i avtalet.

Vad är skillnaden mot att beställa elarbete vid behov?

Utan avtal behöver du hitta en elektriker, beskriva fastigheten och ta in en ny offert varje gång något går sönder. Med ett serviceavtal känner elektrikern redan anläggningen, var centralerna sitter och vilka brister som noterats tidigare. Det gör felsökningen enklare och minskar risken att samma fel återkommer, eftersom åtgärderna dokumenteras och följs upp över tid.

I lokaler med uthyrning är behovet ofta ojämnt. När en hyresgäst flyttar ut kan lokalen behöva nya uttag, ändrad belysning eller en annan gruppindelning inför nästa verksamhet. Ett serviceavtal ger en etablerad rutin för sådana anpassningar, så att arbetet kan planeras in i god tid före inflyttning. Större ombyggnader offereras separat med fast pris, uppdelat i etapper med fast pris per etapp.

Passar serviceavtal även mindre företag?

Serviceavtal är särskilt vanligt bland bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med flera enheter, men passar även mindre företag som vill ha en fast kontaktväg för elservice i stället för att leta efter en ny elektriker varje gång något behöver åtgärdas. För en mindre verksamhet kan upplägget vara enkelt, till exempel en årlig genomgång och mindre åtgärder vid behov.

Dalboviken Drift tecknar avtal för elservice och fastighetsskötsel med företag, bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Luleå med omnejd, bland annat Boden, Piteå, Kalix, Älvsbyn och Råneå. Vi börjar med en genomgång av fastigheten och lämnar sedan ett förslag på upplägg med fast pris för det som ingår. Utförda insatser rapporteras löpande, så att du ser vad som gjorts och vad som är planerat. ROT-avdrag gäller inte för avtal som tecknas av företag eller föreningar.