Elinstallation BRF Luleå

Föreningen äger den gemensamma elanläggningen och ansvarar för att den hålls i ett säkert skick. Det omfattar elcentraler i källare och undercentraler i trapphus, belysning i trapphus, källare och utemiljö, el i tvättstuga och torkrum, motorvärmaruttag på parkeringen och el i garage och förråd. Vad som är föreningens ansvar och vad som är medlemmens inne i lägenheten styrs av stadgarna, så det är det första vi går igenom tillsammans med styrelsen.

Vanliga elinstallationer åt bostadsrättsföreningar är byte av äldre elcentraler och komplettering med jordfelsbrytare, nya grupper till tvättmaskiner och torktumlare, byte till LED-belysning med närvarostyrning i trapphus och källare, utebelysning vid entréer och gångar, motorvärmaruttag med timer och el till förråd och cykelrum. Laddplatser för elbil har en egen sida, eftersom de kräver en kapacitetsbedömning av hela fastigheten innan något beställs.

Elinstallationsarbete åt föreningen ska enligt elsäkerhetslagen utföras av ett registrerat elinstallationsföretag med en auktoriserad elinstallatör. Det gäller även när en medlem erbjuder sig att göra jobbet. Dalboviken Drift AB är registrerat hos Elsäkerhetsverket, och elarbetet utförs av Erik Hedlund, elinstallatör med auktorisation AL. Efter arbetet gör vi egenkontroll och lämnar dokumentation som föreningen kan spara för nästa styrelse.

Större arbeten delar vi upp i etapper med fast pris per etapp, till exempel en central och ett trapphus i taget. Det gör det enklare för styrelsen att budgetera över flera år och att samordna elarbetet med annan renovering, som stambyte, målning av trapphus eller ombyggnad av tvättstugan. Görs elen i samband med ett stambyte är det klokt att planera kabelvägarna innan väggar och tak stängs.

Elarbete som beställs och betalas av föreningen ger normalt inget ROT-avdrag, eftersom avdraget gäller privatpersoner som äger och bor i bostaden. Styrelsen behöver därför budgetera med hela kostnaden. Gör en medlem elarbete inne i sin egen lägenhet, i det som medlemmen ansvarar för enligt stadgarna, kan det däremot vara ROT-berättigat för medlemmen. Vi tar uppdrag för föreningar i Luleå med omnejd, även i Boden, Piteå, Kalix, Älvsbyn och Råneå.